33 Mail Ouest, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Mail Ouest, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Mail Ouest, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1041 mètres
- - Collège privé ECBG à 99 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 118 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 213 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 210 mètres
Ventes au 33 Mail Ouest
Une vente a été recensée au 33 Mail Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Mail Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Mail Ouest, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Mail Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Mail Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Mail Ouest dans son marché local
Prix du 33 Mail Ouest par rapport à la voie
Sur Mail Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 33 Mail Ouest se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Mail Ouest par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Mail Ouest se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 25.96 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Mail Ouest à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 33 Mail Ouest est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
