8 Mail Ouest, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Mail Ouest, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Mail Ouest, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1136 mètres
- - Collège privé ECBG à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 260 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 339 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mail Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mail Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mail Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mail Ouest, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mail Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mail Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mail Ouest dans son marché local
Prix du 8 Mail Ouest par rapport à la voie
Sur Mail Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Mail Ouest se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mail Ouest par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Mail Ouest se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -26.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 8 Mail Ouest à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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