2 Mail Sud, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Sud, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Mail Sud, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Route d'Orléans.
3 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 983 mètres
- - Collège privé ECBG à 63 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 68 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 149 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Sud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Sud dans son marché local
Prix du 2 Mail Sud par rapport à la voie
Sur Mail Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Mail Sud se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Sud par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail Sud se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -10.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
