23 Mail Sud, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Mail Sud, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Mail Sud, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1135 mètres
- - Collège privé ECBG à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 278 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Mail Sud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Mail Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Mail Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Mail Sud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Mail Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Mail Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Mail Sud dans son marché local
Prix du 23 Mail Sud par rapport à la voie
Sur Mail Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 23 Mail Sud se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Mail Sud par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Mail Sud se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -36.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 23 Mail Sud à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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