40 Mail Sud, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Mail Sud, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Mail Sud, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1160 mètres
- - Collège privé ECBG à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 337 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Mail Sud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Mail Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Mail Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Mail Sud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Mail Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Mail Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Mail Sud dans son marché local
Prix du 40 Mail Sud par rapport à la voie
Sur Mail Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 40 Mail Sud se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Mail Sud par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Mail Sud se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -4.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
