3 Rue Ashby de la Zouch, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ashby de la Zouch, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ashby de la Zouch, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1414 mètres
- - Collège privé ECBG à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ashby de la Zouch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ashby de la Zouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ashby de la Zouch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Ashby de la Zouch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ashby de la Zouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ashby de la Zouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ashby de la Zouch dans son marché local
Prix du 3 Rue Ashby de la Zouch par rapport à la voie
Sur Rue Ashby de la Zouch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Rue Ashby de la Zouch se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ashby de la Zouch par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ashby de la Zouch se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 19.89 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ashby de la Zouch à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ashby de la Zouch est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
