11 Rue Basse, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Basse, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1221 mètres
- - Collège privé ECBG à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 385 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 11 Rue Basse se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Basse se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 18.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Basse à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Basse est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
