8 Rue d'Yevre, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Yevre, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Yevre, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 704 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Yevre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Yevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Yevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Yevre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Yevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Yevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Yevre dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Yevre par rapport à la voie
Sur Rue d'Yevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 8 Rue d'Yevre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Yevre par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Yevre se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -28.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 8 Rue d'Yevre à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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