18 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 18 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'ancienne collégiale Saint-Georges à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 489 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 343 mètres
Ventes au 18 Rue de Bel Air
Les 0 ventes au 18 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -30.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bel Air
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