20 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 118 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 20 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne collégiale Saint-Georges à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beauvois à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ECBG à 762 mètres
- Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 502 mètres
- Ecole maternelle Denis Poisson à 360 mètres
- Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 359 mètres

Ventes au 20 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 20 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 20 Rue de Bel Air se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bel Air se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -28.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 45300 Pithiviers(1,902 €)

Square de Montauban, 45300 Pithiviers(1,662 €)

Impasse des Meuniers, 45300 Pithiviers(1,534 €)

Route de Puiseaux, 45300 Pithiviers(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.