8 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'ancienne collégiale Saint-Georges à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 428 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 262 mètres
Ventes au 8 Rue de Bel Air
Les 0 ventes au 8 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -23.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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