9 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°16 et de 1.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 471 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 331 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -24.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
