1 Rue de Bitry, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bitry, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bitry, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1158 mètres
- - Collège privé ECBG à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 511 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bitry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bitry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bitry dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bitry par rapport à la voie
Sur Rue de Bitry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Rue de Bitry se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bitry par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bitry se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 15.38 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bitry à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bitry est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
