22 Rue de Bitry, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bitry, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bitry, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1145 mètres
- - Collège privé ECBG à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 634 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bitry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bitry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bitry dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bitry par rapport à la voie
Sur Rue de Bitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 22 Rue de Bitry se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bitry par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bitry se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 12.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 22 Rue de Bitry à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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