2 bis Rue de Bitry, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bitry, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue de Bitry, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1202 mètres
- - Collège privé ECBG à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 501 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 298 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Bitry
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Bitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bitry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bitry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bitry par rapport à la voie
Sur Rue de Bitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 bis Rue de Bitry se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bitry par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bitry se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -5.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
