40 Rue de la Couronne, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Couronne, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1070 mètres
- - Collège privé ECBG à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 170 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 123 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Couronne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 40 Rue de la Couronne se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Couronne par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Couronne se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 18.34 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Couronne à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Couronne est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
