Place Duhamel, 45300 Pithiviers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 958 € à 1 704 €

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 985 € à 1 858 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Duhamel, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Duhamel

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

11.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Duhamel dans son marché local

Prix Place Duhamel par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Place Duhamel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 35.11 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Duhamel à Pithiviers

Le loyer moyen estimé Place Duhamel est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couronne, 45300 Pithiviers(1,291 €)

Faubourg d'Orléans, 45300 Pithiviers(1,279 €)

Mail Sud, 45300 Pithiviers(1,400 €)

Rue des Pressoirs, 45300 Pithiviers(1,325 €)

Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers(1,272 €)

Cadre de vie et proximité Place Duhamel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Sud à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1042 mètres
- Collège privé ECBG à 178 mètres
- Lycée professionnel privé ECBG à 177 mètres
- Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 69 mètres
- Ecole élémentaire Général De Gaulle à 204 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Duhamel

Place Duhamel est située dans le quartier Route d'Orléans. Elle compte 3039 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Duhamel

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Duhamel, classées par tranches de numéros.

1 Place Duhamel, 45300 Pithiviers

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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au Place Duhamel à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 540 € (5 %)