3 Rue de la Pie, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Pie, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1365 mètres
- - Collège privé ECBG à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 374 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue de la Pie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pie par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pie se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -39.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 3 Rue de la Pie à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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