8 Rue de la Pie, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 9.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Pie, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1350 mètres
- - Collège privé ECBG à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 366 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 198 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue de la Pie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pie par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pie se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -38.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 8 Rue de la Pie à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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