28 Rue de Laas, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Laas, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Laas, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 790 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 831 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Laas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Laas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Laas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Laas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Laas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Laas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Laas dans son marché local
Prix du 28 Rue de Laas par rapport à la voie
Sur Rue de Laas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 28 Rue de Laas se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Laas par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Laas se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -21.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 28 Rue de Laas à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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