32 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 311 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 32 Rue de Montauban se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montauban par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montauban se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -24.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
