5 Rue de Pontournois, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pontournois, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Pontournois, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 394 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 721 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 366 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Pontournois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Pontournois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pontournois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pontournois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pontournois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pontournois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pontournois dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pontournois par rapport à la voie
Sur Rue de Pontournois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 5 Rue de Pontournois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pontournois par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pontournois se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 31.77 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Pontournois à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Pontournois est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
