21 Rue de Saint Gregoire, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de Saint Gregoire, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 624 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saint Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint Gregoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 21 Rue de Saint Gregoire se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint Gregoire par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint Gregoire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -6.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
