1 Rue des Abeilles, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Abeilles, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 337 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rue des Abeilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Abeilles par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Abeilles se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 8.35 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Abeilles à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Abeilles est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
