12 Rue des Aubépines, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Aubépines, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 682 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 20.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
