10 Rue des Meuniers, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°5 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Meuniers, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1399 mètres
- - Collège privé ECBG à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 502 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Meuniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 10 Rue des Meuniers se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Meuniers par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Meuniers se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 36.4 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Meuniers à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Meuniers est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
