1 bis Rue des Meuniers, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Meuniers, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1344 mètres
- - Collège privé ECBG à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 463 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 bis Rue des Meuniers se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Meuniers par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Meuniers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 23.9 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Meuniers à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Meuniers est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
