2 Rue des Rouloirs, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rouloirs, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Salomon et Saint-Grégoire à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1323 mètres
- - Collège privé ECBG à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 451 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 179 mètres
Ventes au 2 Rue des Rouloirs
Les 0 ventes au 2 Rue des Rouloirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouloirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouloirs par rapport à la voie
Sur Rue des Rouloirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue des Rouloirs se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouloirs par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rouloirs se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 53.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rouloirs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rouloirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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