2 Rue des Toits, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Toits, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Toits, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Route d'Orléans.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1149 mètres
- - Collège privé ECBG à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 350 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Toits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Toits, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Toits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue des Toits se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Toits par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Toits se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -5.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
