2 Rue du Baril Vert, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baril Vert, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Baril Vert, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1098 mètres
- - Collège privé ECBG à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 174 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 210 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baril Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baril Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baril Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baril Vert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baril Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baril Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baril Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baril Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Baril Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue du Baril Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baril Vert par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baril Vert se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -25.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 Rue du Baril Vert à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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