32 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Capitaine Giry, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1048 mètres
- - Collège privé ECBG à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 291 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 391 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 358 mètres
Ventes au 32 Rue du Capitaine Giry
Les 2 ventes au 32 Rue du Capitaine Giry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Giry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Capitaine Giry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Giry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Giry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Capitaine Giry dans son marché local
Prix du 32 Rue du Capitaine Giry par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Giry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 32 Rue du Capitaine Giry se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Capitaine Giry par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Capitaine Giry se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -22.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
