8 Rue du Charbon, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Charbon, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 64.6 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Charbon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1198 mètres
- - Collège privé ECBG à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 315 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 263 mètres
Ventes au 8 Rue du Charbon
Les 2 ventes au 8 Rue du Charbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Charbon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Charbon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Charbon par rapport à la voie
Sur Rue du Charbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Rue du Charbon se situe 57.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Charbon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Charbon se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
