2 Rue du Clos de Marcereau, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Marcereau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Clos de Marcereau, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1120 mètres
- - Collège privé ECBG à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 544 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Marcereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Marcereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Marcereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Marcereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Marcereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Marcereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Marcereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Marcereau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Marcereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue du Clos de Marcereau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Marcereau par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Marcereau se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 24.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
