1 bis Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Georges Tonnelat, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1081 mètres
- - Collège privé ECBG à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 357 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Georges Tonnelat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Georges Tonnelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Tonnelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Georges Tonnelat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Tonnelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Tonnelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Georges Tonnelat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Georges Tonnelat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tonnelat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 bis Rue Georges Tonnelat se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Georges Tonnelat par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Georges Tonnelat se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 30.28 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Georges Tonnelat à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Georges Tonnelat est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
