6 Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Tonnelat, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1045 mètres
- - Collège privé ECBG à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 216 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 161 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Tonnelat
Les 2 ventes au 6 Rue Georges Tonnelat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Tonnelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Tonnelat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Tonnelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Tonnelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Tonnelat dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Tonnelat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tonnelat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 6 Rue Georges Tonnelat se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Tonnelat par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Tonnelat se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 27.1 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Tonnelat à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Tonnelat est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
