7 Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Tonnelat, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Tonnelat, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1053 mètres
- - Collège privé ECBG à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 243 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 143 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Tonnelat
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Tonnelat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Tonnelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Tonnelat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Tonnelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Tonnelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Tonnelat dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Tonnelat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tonnelat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 7 Rue Georges Tonnelat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Tonnelat par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Tonnelat se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 30.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Tonnelat à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Tonnelat est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
