22 Rue Jules Devaux, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Devaux, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Jules Devaux, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 458 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 397 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 595 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Devaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Devaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 22 Rue Jules Devaux se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Devaux par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Devaux se situe 62.89 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 38.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 22 Rue Jules Devaux à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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