2 Rue Léon Daurios, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Daurios, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Daurios, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Route d'Orléans.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 299 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 493 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Daurios
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Daurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Daurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Daurios, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Daurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Daurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Daurios dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Daurios par rapport à la voie
Sur Rue Léon Daurios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue Léon Daurios se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Daurios par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Daurios se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -1.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Rue Léon Daurios à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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