2 Rue Madeleine Lorgeron, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Lorgeron, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Madeleine Lorgeron, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 621 mètres
- - Collège privé ECBG à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 373 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 388 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Lorgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Lorgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Lorgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine Lorgeron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Lorgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Lorgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Lorgeron dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Lorgeron par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Lorgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Madeleine Lorgeron se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Lorgeron par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Lorgeron se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -17.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 2 Rue Madeleine Lorgeron à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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