4 Rue Neuve du Mail, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve du Mail, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Neuve du Mail, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1082 mètres
- - Collège privé ECBG à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 160 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 236 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve du Mail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve du Mail dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve du Mail par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 4 Rue Neuve du Mail se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve du Mail par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve du Mail se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 24.77 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Neuve du Mail à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Neuve du Mail est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
