12 Rue Paul Cézanne, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Paul Cézanne, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Saint Aignan à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Aignan à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Cézanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Rue Paul Cézanne se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Cézanne se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 6.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
