12 Rue Serge Degregny, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Serge Degregny, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Serge Degregny, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 951 mètres
- - Collège privé ECBG à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 526 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 597 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Serge Degregny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Serge Degregny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Serge Degregny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Serge Degregny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serge Degregny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serge Degregny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Serge Degregny dans son marché local
Prix du 12 Rue Serge Degregny par rapport à la voie
Sur Rue Serge Degregny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 Rue Serge Degregny se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Serge Degregny par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Serge Degregny se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 20.12 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Serge Degregny à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Serge Degregny est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
