10 bis Rue Serge Degregny, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Serge Degregny, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Serge Degregny, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 949 mètres
- - Collège privé ECBG à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 509 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 587 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Serge Degregny
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Serge Degregny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Serge Degregny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Serge Degregny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Serge Degregny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Serge Degregny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Serge Degregny dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Serge Degregny par rapport à la voie
Sur Rue Serge Degregny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 10 bis Rue Serge Degregny se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Serge Degregny par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Serge Degregny se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 20.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Serge Degregny à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Serge Degregny est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
