4 Rue Serge Degregny, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Serge Degregny, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Serge Degregny, 45300 Pithiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 942 mètres
- - Collège privé ECBG à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 454 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 558 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Serge Degregny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Serge Degregny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Serge Degregny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Serge Degregny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serge Degregny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serge Degregny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Serge Degregny dans son marché local
Prix du 4 Rue Serge Degregny par rapport à la voie
Sur Rue Serge Degregny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue Serge Degregny se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Serge Degregny par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Serge Degregny se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 10.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Serge Degregny à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Serge Degregny est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
