3 Square Franz Schubert, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Franz Schubert, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Franz Schubert, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Saint Aignan à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Aignan à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Franz Schubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Franz Schubert dans son marché local
Prix du 3 Square Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Square Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 Square Franz Schubert se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Franz Schubert par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Franz Schubert se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 37.79 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Franz Schubert à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 3 Square Franz Schubert est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
