3 Square Jules Devaux, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jules Devaux, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Jules Devaux, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 357 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 295 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 553 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jules Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jules Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jules Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jules Devaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jules Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jules Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jules Devaux dans son marché local
Prix du 3 Square Jules Devaux par rapport à la voie
Sur Square Jules Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Square Jules Devaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jules Devaux par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jules Devaux se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 3.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 3 Square Jules Devaux à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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