Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 1 Courcelles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Courcelles se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -31.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
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