3 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Courcelles, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 854 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 806 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 562 mètres
Ventes au 3 Courcelles
Une vente a été recensée au 3 Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Courcelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Courcelles dans son marché local
Prix du 3 Courcelles par rapport à la voie
Sur Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Courcelles se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Courcelles par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Courcelles se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -17.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
