306 Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°304 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 306 Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 306 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Route de Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 306 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 306 Route de Bourges se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Route de Bourges par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Route de Bourges se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -13.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
