5 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 865 € à 1 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 520 mètres
- Collège Les Clorisseaux à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route du Coudray dans son marché local

Prix du 5 Route du Coudray par rapport à la voie

Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 5 Route du Coudray se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Coudray se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -38.3 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.